藤和シティホームズ芝浦

  • 東京都港区芝浦三丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
6,780万円
200.5万円/㎡
相場
6,499万円
192.2万円/㎡
3,994
5,664
7,335
9,005
AI査定結果
推定相場価格
6,499万円
192.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,664万円〜7,335万円
167.5万円/㎡〜216.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティホームズ芝浦
6,780万円（200.5万円/㎡）/ 10階 / 33.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は147.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/216,780万円200.5万円10階 33.81㎡ 1LDK南西
2025/09/0211,800万円212.0万円7階 55.67㎡ 2LDK南西
2024/12/159,980万円178.3万円7階 55.98㎡ 2LDK南東
2024/11/247,680万円142.4万円4階 53.93㎡ 2LDK南西
2023/11/253,999万円118.3万円8階 33.81㎡ 1R南西
2023/08/243,980万円117.7万円5階 33.81㎡ 1LDK南西
2023/08/243,980万円117.7万円8階 33.81㎡ 1LDK南西
2023/08/244,180万円123.6万円8階 33.81㎡ 1R南西
2023/07/183,999万円118.3万円5階 33.81㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は189.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
藤和シティホームズ芝浦
港区芝浦三丁目
田町駅6分 6,780万円200.5万円33.81㎡1LDK10階 / 12階建 南西1998年43戸SRC
2023/08/24ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
港区海岸二丁目
浜松町駅3分 7,880万円196.9万円40.03㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年52戸SRC
2024/02/09グレイス高輪1丁目1番
港区高輪一丁目
白金高輪駅3分 4,750万円179.3万円26.49㎡1LDK9階 / 11階建 -1997年9戸SRC
2023/08/24ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 5,980万円153.5万円38.96㎡1LDK4階 / 9階建 北東1998年35戸RC
2024/10/07セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 5,790万円169.2万円34.21㎡1R8階 / 12階建 東2000年32戸SRC
2026/05/24プリヴェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅3分 9,400万円248.0万円37.91㎡1DK5階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2026/05/27ル・フェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 6,150万円167.1万円36.81㎡1LDK3階 / 4階建 東1998年34戸RC
2025/02/11アエリア南青山
港区南青山二丁目
外苑前駅5分 6,750万円223.0万円30.27㎡1DK8階 / 8階建 南東1998年23戸RC
2023/08/24エスポワール南青山
港区南青山二丁目
外苑前駅5分 4,980万円157.3万円31.65㎡1DK3階 / 6階建 南西1998年22戸RC
2023/08/24ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 5,950万円164.0万円36.29㎡1LDK2階 / 7階建 西2001年17戸SRC
2024/09/24ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 8,999万円250.0万円35.99㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/12/16レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 7,980万円204.2万円39.08㎡1LDK2階 / 14階建 東2002年63戸RC
2025/06/19ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,280万円198.4万円41.73㎡1LDK8階 / 13階建 南西2003年58戸SRC
2025/07/26ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 4,280万円154.9万円27.63㎡1Rバストイレ別3階 / 13階建 -1997年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、港区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.5万円）は港区の平均と比較して9.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
港区
183.7万円/㎡
前年比-5.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ芝浦
所在地東京都港区芝浦三丁目
交通山手線田町駅徒歩6分
築年月1998年
階数12階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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